Charmante traditionele dorpswoning, volledig gerenoveerd

Over deze woning

Deze prachtig gerenoveerde Quercy-stenen woning ligt in het hart van Douelle, aan de rivier de Lot en vlak bij de dorpskerk. Op wandelafstand bevinden zich de lagere school, de bakker, het postkantoor, de "épicerie" en verschillende restaurants. Cahors ligt op slechts 15 minuten rijden. De woning is traditioneel gebouwd in natuursteen uit de Quercy en werd in 2023 volledig gerenoveerd, met behoud van haar oorspronkelijke karakter, waaronder de zichtbare balken en de diepe raamneggen. De woning beschikt over ongeveer 140 m² woonoppervlak, aangevuld met nog eens 70 m² op de begane grond, met directe toegang tot de tuin en de binnenplaats. Deze veelzijdige ruimte kan worden ingericht als atelier, kantoor, studio of extra woonruimte. Het belangrijkste woongedeelte bevindt zich op de verdieping en omvat een ruime open leefruimte van 60 m² met een hoogwaardige, volledig ingerichte keuken. Daarnaast is er een aparte voorraad- en bijkeuken van 10 m². De woonkamer geeft toegang tot zowel een terras op het zuiden als een terras op het noorden, met directe toegang tot de tuin. Een eigentijdse trap in metaal en hout leidt naar drie slaapkamers, een zeer ruime badkamer en een mezzanine. De binnenplaats aan de voorzijde biedt parkeergelegenheid voor twee auto’s. Daarnaast beschikt de woning over een afgesloten en droge bijgebouw van ongeveer 60 m², verdeeld over twee niveaus. Dit biedt veel bergruimte en een uitstekend potentieel voor verdere inrichting of verbouwing.

Kenmerken

• Stenen muren en eiken balken
• Terrassen op het zuiden en noorden
• Uitstekende isolatie in de winter en de zomer
• Mogelijkheid om 120 m² extra woonruimte te creëren